استدیو معماری فراز

برای این پرسش پاسخ های زیادی وجود دارد که بسته به شرایط و نیاز شما تعیین می شود. اما به طور خلاصه، بازسازی منزل مزیت های زیر را دارد:

• • در بازسازی می‌توانید طرح مدنظر خودتان را پیاده‌سازی کنید.
  • در این فرآیند می‌توانید فقط برای بخش های مورد نیاز هزینه کنید.
  • بدون نیاز به جابه‌جایی و دردسرهای آن خانه را نوسازی می‌کنید.
  • با بازسازی آپارتمان، ارزش ملک خود را بالا می برید.
  • به مقاوم‌سازی و استحکام بنا و مصرف بهینه‌تر انرژی کمک می‌کنید.
  • فضای زندگی خود را زیباتر می‌نمایید.

قطعا اجرای پروژه بازسازی در افزایش ارزش ساختمان تاثیر چشمگیری دارد. با این وجود، مقرون‌به‌صرفه بودنِ بازسازی، بیش از هر چیز، به هزینه‌های نوسازی ساختمان و وضعیت بازار مسکن در هنگام فروش، بستگی دارد.

 بازسازی ممکن است بخش‌های مختلفی را در بر بگیرد و به صورت‌های گوناگونی انجام شود. اینکه کدام قسمت از خانه با چه مواد و مصالحی نوسازی شود و چه آیتم‌هایی مدنظر شما باشد، همگی در قیمت نهایی تاثیرگذار است.

معمولا برای بازسازی کلی یک واحد مسکونی بدون درنظر‌گرفتن تغییرات پلانی و‌با پیش فرض استفاده از متریال درجه یک ایرانی در‌حدود ۵ میلیون تومان در هر‌متر مربع بودجه نیاز است

برای برآورد دقیق هزینه پروژه، می‌توانید با ما تماس بگیرید.

طراحی پروژه معمولا با بازدید کارشناس از محل پروژه یا با ارسال تصاویر ملک آغاز می‌شود. سپس، با تأیید و مشورت مالک، آیتم‌های اجرایی پروژه مشخص می‌شوند و پلانی سه بعدی از طرح نهایی ارائه می‌شود.

زمان اتمام بازسازی به نوع پروژه و آیتم‌های مدنظر شما بستگی دارد و از یک ماه تا چندین ماه ممکن است به‌طول بیانجامد. معمولا مدت زمان تحویل پروژه در قراردادی که بین کارفرما و پیمانکار بسته می‌شود ذکر خواهد شد.

قرارداد پروژه بازسازی معمولا به‌صورت یکی از روش‌های زیر منعقد می‌شود:

• قرارداد درصدی، که درصدی از فاکتور نهایی به‌عنوان حق‌الزحمه پیمانکار پرداخت می‌شود.
• قرارداد قیمت مقطوع، که معمولا مبلغ ثابتی به‌عنوان حق‌الزحمه پیمانکار تعیین می‌شود و هزینه مصالح به‌صورت تنخواه به پروژه تزریق می‌شود.
• قرارداد پیمان مدیریت، که کلیه هزینه‌ها به‌صورت تنخواه در اختیار پیمان‌کار گذاشته می‌شود و او موظف است آن را مدیریت کند.

هزینه تغییر دکوراسیون را عموماً براساس متراژ پروژه، سبک طراحی و متریال‌های مورد استفاده محاسبه می‌کنند.

برای اجرای پروژه های بازسازی شما هر طرحی که قابلیت اجرا داشته باشد را می‌توانید پیاده سازی کنید. با این حال، سبک‌های دکوراسیون در طول زمان و با بررسی جنبه های مختلف شکل گرفته‌اند و هر کدام کیفیت‌ ویژه ای را ارائه می‌دهند. در نتیجه، یک سبک خاص از طراحی برای نیازهای یک پروژه ممکن است مناسب‌تر باشد و جلوه‌ای شیک‌تر و کاربردی‌تر را پدید بیاورد.