بازسازی پروسه ای است که از طریق آن ویلای قدیمی به روز شده و ویلایی جدید ایجاد می شود، که در مقایسه با ساخت ویلا، انتخابی مقرون به صرفه محسوب می شود. دیر یا زود شما هم ممکن است به فکر بازسازی ویلا بیفتید و بخواهید نقاط ضعفِ خانه ویلایی‌تان را برطرف کرده و بنایی مستحکم و زیبا پدید آورید.
باغ ویلاها معمولا در مناطقِ خلو‌ت‌تر، و به دور از هیاهو و شلوغی شهر، ساخته می شوند و مکانی برای استراحت و فراغت به شمار می روند. از این رو، با بازسازی ویلا می توانید، مطابق با سلیقه، فضایی برای آسایش و رفاه پیاده سازی کنید.
ضرورت بازسازی ویلا و عوامل مهم در آن
معمولا طول عمر ویلا بین سی تا پنجاه سال عنوان می شود. با این وجود، بازسازی همیشه به دلیل فرسودگی صورت نمی گیرد و گاهی برای تغییر ظاهر و چیدمانِ پلان، یا افزودن امکانات و فضاهای جدید، به تغییر و نوسازی احتیاج خواهد بود.
فرآیند بازسازی در کالبد خانه روحی تازه می دمد و ایرادات ساختمان را برطرف کرده و سازه ای مقاوم و شیک ایجاد می نماید.
برای اینکه بتوانید فرآیند نوسازی را به بهترین شکل انجام دهید، لازم است با عواملِ دخیل در این کار آشنا باشید و منطقی و اصولی پروژه ی خود را گام به گام به پیش ببرید.
از آنجا که ویلاها معمولا وسعت بالایی دارند، برای یک بازسازیِ همه جانبه باید به متراژ و مساحت زمین توجه کرد و بودجه را متناسب با آن در نظر گرفت.
عامل مهم دیگر، شرایط اقلیمی و وضعیت آب و هوایی است که انجام سریع تر بازسازی و انتخاب متریال مناسب را ضروری می کند.
برای تخمین هزینه بازسازی، پیش از شروع، جنبه های مختلف پروژه را در نظر بگیرید و با پیمانکاران مشورت کنید تا به نزدیک‌ترین برآورد برسید.
بازسازی فضای داخلی و خارجی
پروژه بازسازی ویلا به طور کلی به دو بخش داخلی و خارجی تقسیم می شود. بازسازی نمای بیرونی معمولا بسیار مورد توجه قرار می گیرد و می تواند نمایانگر موقعیتِ اجتماعی و اقتصادیِ ساکنین باشد. از این رو، بازسازی برای این بخش اهمیت زیادی دارد و سعی می شود برای نمایِ خارجیِ عمارت، متریالی انتخاب شود که در عین زیبایی در برابر شرایط جوی مقاومت داشته باشد.
یکی از کارهایی که معمولا در پروژه تغییر و تحولاتِ خارجی انجام می شود، محوطه سازی است. بدین منظور، ممکن است فضایی برای باغچه در نظر گرفته شده و چندین نهال و درختچه کاشته شود، یا محیطی برای آلاچیق و باربیکیو و … آماده‌سازی شود.
بخش داخلی نیز حریم خصوصی و محل سکونت شما به شمار می رود و انواع تغییرات، بنا به سلیقه و خواست شما، در قسمت‌هایِ آشپزخانه، پذیرایی، سرویس بهداشتی و اتاق خواب، قابل انجام است.
از عوامل مهم در این بخش، نوع ابعاد و محل قرارگیریِ پنجره هاست که با تغییر و نوسازیِ آن می توان ویو و چشم‌انداز بهتری به خانه ویلایی بخشید.
در بازسازی ویلا معمولا چه اقداماتی انجام می شود؟
- ممکن است چیدمان پلان عوض شود و برخی دیوارها برداشته یا جا‌به‌جا شوند.
- مشکلات سیستم های برق کشی و لوله کشی و تأسیسات برطرف می شود.
- نحوه نورپردازی تغییر می کند.
- نوع در و پنجره عوض می شود.
- پوشش کف و سقف و دیوارها تغییر می کند یا از متریال مناسب تری استفاده می شود.
- نمای ساختمان نوسازی می شود.
- ویلا به سیستم های هوشمند امنیتی مجهز می شود.
